trong thị trường căn hộ cho thuê ở địa chỉ phía Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái tên đc nói đến kinh khủng nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ lớn, thì thắc mắc lớn nhất chính là: căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? nội dung bài viết sau đây tiếp tục được mang lại một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ hạ tầng đến Trải Nghiệm ở, nhằm khiến cho bạn quyết định phù hợp.
1. tổng quát vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt tọa lạc tại mặt tiền con đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ với Q.1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn có vị trí Phường 11, Q.6, thành phố – cũng ngay các tuyến cơ sở giao thông trọng điểm giống như đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn nhất vệ địa thế khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm công việc tại chính giữa TP.HCM, Q.1, quận 3, quận 5, và khu Nam Sài Gòn giống như Q.7.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với những ai làm công việc tại những quận gần kề như Q.6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu bạn có nhu cầu sống gần các mua sắm lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là lựa chọn Gia Công rộng nhờ vào vị trí độc đắc sát quận 7.
2. thiết kế và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về thẩm mỹ và nghệ thuật – Him Lam Chợ rộng lớn ưu ái công năng
giữa những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn là một bản vẽ xây dựng.
- Sài Gòn Mia có phong cách thiết kế phong cách xây dựng châu âu cổ điển, với điểm nhấn là những mái vòm, hành lang uốn cong, tông màu trắng kem chất lượng cao. thiết kế bên trong căn nhà mang phong cách tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại tìm hiểu công dụng dùng tối đa. căn hộ được sắp đặt thích hợp, vuông vức, tận dụng tối đa năng lượng và gió tự nhiên, nhưng chưa thiên về nhân tố thẩm mỹ.
với người thuê căn nhà, điều này dẫn đến hai lựa chọn:
- nếu như khách hàng tìm kiếm một phòng không riêng nhằm ở mà còn để “thưởng thức”, để thư giãn trong không khí bao gồm gu thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục vừa lòng Dùng thử đó.
- nếu như bạn có nhu cầu sự tiện nghi, tiết kiệm chi phí và không thực sự cầu kỳ về mặt thẩm mỹ, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể thích hợp rộng.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia có độ phủ sóng căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong khi đó, Him Lam Chợ rộng lớn cùng với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, con số căn hộ rộng lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật đông đúc. hiên chạy dọc, thang máy luôn thoáng, không phải xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ lớn tất cả cảm nhận như một “khu đô thị mini”, các người dân, nhộn nhịp hơn, thích hợp cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau đó 1 ngày làm công việc, tôi muốn mỗi lần trở về nhà khi là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn có thể không dễ đem đến nếu như khách hàng ưa thích không gian riêng tư.
4. ích lợi nội khu: Sài Gòn Mia đi vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến ích lợi nội khu, cả 2 dự án công trình đều phải sở hữu hồ bơi, phòng thể hình, sân chơi trẻ em, cửa hàng mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng chú ý trong biện pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu cơ vào các lợi ích mang tính Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ ở tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, nơi họp riêng cho người dân làm việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến ích lợi phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi rộng lớn ở tầng 1, sân thể thao, căn nhà sinh hoạt hiệp hội, hợp lý gia đình các như thế hệ.
điều này làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì Him Lam Chợ rộng lớn nếu chúng ta là người trẻ, người ngoại quốc, freelancer, hoặc muốn làm công việc tận nhà vào môi trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá mướn căn hộ: Sài Gòn Mia có cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê mướn căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn tầm 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu như cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia gồm giá thuê từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn hộ gần giống trên Him Lam Chợ lớn chỉ tầm 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Tại Sao lại có sự chênh lệch này?
- địa điểm độc đắc gần quận 7 và trung tâm.
- quy hoạch sang trọng, ít căn nhà, khan hiếm nguồn cung.
- hiệp hội người dân văn minh, quy chuẩn quản lý ngặt nghèo.
với mức đắt hơn nhưng đi kèm chất lượng ở cân xứng, nhiều bạn vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm đc “sống chất”, thay vì tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai lựa chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu và phân tích thị trường cho biết thêm sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút các người trẻ thành đạt, giới phát minh sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người ở từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ rộng lớn sức hút gia đình trung lưu, người lớn tuổi, dân địa phương, nhân viên công sở làm công việc vòng quanh khu vực Q6.
nhiều du khách thuê chia sẻ: “Thuê căn hộ Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một trong những nơi ở có chất riêng.” chúng ta không riêng cần nơi sống, mà cần nơi truyền ý tưởng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia điển hình hơn
Một khác biệt nữa là một giải pháp quản lý vận hành:
- Sài Gòn Mia do nhà CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân bài bản, camera giám sát tất cả góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả điều hành gần giống nhưng với quy mô đông dân cư, một vài người ở phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, khác biệt sống giờ cao điểm.
nếu khách hàng là kẻ đề cao tính bảo mật, sự chuyên nghiệp vào quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang đến sự an tâm rộng.
8. cộng đồng cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn bởi “chất khối lượng con người” – cư dân ở đây đa số khi là học thức, Chuyên Viên, tất cả lòng tin cao về môi trường sống.
Còn sống Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng lớn, có sự pha trộn nhiều bộ phận xã hội, dẫn mang đến hiệp hội cộng đồng người dân không đồng đều về style sống và văn hóa truyền thống.
Một người mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như là một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh được, cũng như không gian không thật tiếng ồn ào.”
9. tiềm năng cho thuê lại cũng như đầu tư
nếu như bạn đang tìm khu vực vừa ở, vừa đầu tư cho mướn lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đi theo ngắn hạn mang đến chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bật nhờ vào gần RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá thấp hơn, nhưng ít người ngoại quốc chọn thuê, khó khai quật dịch vụ thời gian ngắn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất khác biệt về tính thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án công trình.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn – ai dành cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa điểm | gần trung tâm, thuận tiện Q.1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| quy hoạch | châu âu cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, nhiều người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng phù hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia đình, người địa phương |
| an ninh và điều hành | chặt chẽ, bài bản | giỏi nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự riêng biệt bé dại nhưng tác động lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại ảnh hưởng luôn mang đến Dùng thử mỗi ngày là một thang máy cũng như hiên chạy dài:
- Sài Gòn Mia xây dựng hiên chạy dọc rộng rãi, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len trong từ các ô cửa kiếng. từng block tất cả 4 thang máy tốc độ cao cho con số căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn tất cả hiên chạy dài hẹp rộng, một vài tầng về tối, đèn cảm ứng gồm độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế nữa khiến giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như bạn là kẻ giận dữ với sự chờ đợi buổi sáng, hoặc thích sự an toàn, thì cụ thể thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn thư thái rộng mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – nguyên mẫu linh hoạt trên Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia còn mới có là việc có mặt của dòng căn nhà Officetel – căn hộ lai văn phòng.
- người thuê rất có thể làm công việc – sinh sống – tiếp khách gần trong và một bầu không khí, rất hợp với freelancer, start-up, hoặc Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại chưa phát triển sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự lựa chọn tương tự.
với nhu cầu làm việc tại nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu ái thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong số những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp mang lại tiện nghi sống là tiềm năng giải pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần nhiều chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn nhà.
- Him Lam Chợ lớn tuy được xây dựng khẳng định, nhưng một số cư dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay TV từ phòng bên.
với những ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Tại Sao này đủ nhằm các bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho đồng ý “sống chung với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ được hưởng thụ logia rộng rãi, hầu như căn đều có ban công đón nắng sớm hay gió chiều.
- Logia xây dựng không riêng để phơi đồ, mà còn đủ rộng lớn để làm góc giải trí, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ rộng lớn cụm căn tất cả logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích S giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng nhỏ dại đó lại tạo nên sự chất sống – phòng mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cà phê cũng như cảm nhận ánh nắng lướt qua má.
15. căn hộ 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia được truy lùng hơn
đi theo khảo sát trong thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia có tỷ lệ kín chỗ gần như là 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, Chuyên Viên, giảng viên RMIT, người cô quạnh rất yêu thích loại căn này nhờ quy hoạch Gia Công, nội thất đẹp, tất cả tiện nghi.
- trong lúc đó, tại Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích rộng lớn khó đi tới rẻ.
nếu như khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng nghỉ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có lựa chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia phía dòng sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn hộ tại Sài Gòn Mia có khá nhiều hướng view đẹp:
- View con sông Ông lớn thơ mộng, công viên cây xanh hoặc hướng đến Q7 lấp lánh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ lớn đa phần view nội khu hoặc nhà dân bao quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải bất kỳ mà nhiều người thuê căn hộ Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thư giãn tâm hồn.
17. hiệp hội cộng đồng người nước ngoài sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất khác biệt khi là trên Sài Gòn Mia, tất cả cho 30–40% cư dân là người ngoại quốc, nhất là Hàn Quốc, Nhật Bản và châu âu.
- việc này giúp khoảng không gian sống mang ý nghĩa quốc tế, an ninh, văn minh, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết là người dân trong nước, ít tiếp xúc tiếng Anh, ít event cộng đồng quốc tế.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con trẻ làm quen thị trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn hoàn hảo.
18. tử vi và năng lượng ở
dù cho là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê và quý khách chia sẻ chúng ta cảm giác “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia lành mạnh và tích cực hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương Mại, dự án công trình cao), bên phía sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên lý tử vi phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy chưa xấu, nhưng view căn nhà dân, con đường đông xe, nhiều lúc cảm thấy ngột ngạt hơn.
với người tin tưởng vào tử vi để hút tiền tài, may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn chỗ ở – mà khi là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. chất lượng xây dựng và vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm vật liệu sang trọng như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp điện, máy hút mùi âm tường, tủ nhà bếp gỗ sơn trắng châu âu.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, thích hợp với thị hiếu cơ bản.
nhà đầu tư kỹ tính thường quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng xây dựng trong thực tế vượt mong đợi.
20. định hình cộng đồng mạng và comment người ở
cuối cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại những forum thuê căn nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được rất nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có phản hồi tích cực, nhưng một số chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn khớp.
ví dụ, thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ Xu thế, mà là lựa chọn của hầu như người kỹ tính, giận dữ, và mong muốn ở riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả 2 dự án công trình
nếu như bạn đang được tìm kiếm một không gian sống đem đến cảm nhận nghỉ ngơi mỗi ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như tất cả chất lượng dài lâu về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự chọn hoàn chỉnh.
trái lại, nếu khách hàng ưu ái Chi phí, cần không khí rộng đến gia đình và không thật nghiêm ngặt về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc.